Stojí vaša nehnuteľnosť na obecnom pozemku? ADVOKÁT RADÍ, aké máte možnosti

Najrýchlejšou a najčastejšou možnosťou je pozemok od obce odkúpiť. Vo všeobecnosti obce majú povinnosť svoj majetok predávať transparentne prostredníctvom verejných súťaží, dražieb či prostredníctvom priameho predaja. Vo všetkých týchto postupoch sa však počíta so súťažou záujemcov a kto ponúkne vyššiu sumu, ten sa môže stať vlastníkom ponúkaného obecného majetku. Vo vašom prípade by však prípadná súťaž a prípadné navyšovanie ceny či ponúknutie vyššej sumy treťou osobou bolo zo zrejmých dôvodov kontraproduktívne, preto zákon o majetku obcí pozná inštitút predaja majetku na základe dôvodu hodného osobitného zreteľa. V tomto prípade nejde o ponuku najvyššej sumy a obec môže predať obecný pozemok priamo konkrétnej osobe. Je, samozrejme, potrebné splniť viaceré zákonné ustanovenia, ako súhlas trojpätinovej väčšiny všetkých poslancov obecného zastupiteľstva, zverejnenie na úradnej tabuli, existencia znaleckého posudku a tak ďalej. Väčšina obcí však má s týmto postupom skúsenosti, a preto sa môžete obrátiť na obec so žiadosťou o odkúpenie vami žiadaných pozemkov.