Peter Rak

Práve na takéto typy nepríjemností, nazývaných aj susedské spory, pamätá náš Občiansky zákonník. Podľa § 415 Občianskeho zákonníka je každý povinný počínať si tak, aby nedošlo k&nbsp;škodám na zdraví, majetku, prírode a&nbsp;na životnom prostredí. V prvom rade je teda susedovou povinnosťou starať sa o svoj majetok tak, aby neohrozoval majetok iných, predovšetkým však vás ako bezprostrednú susedu. Ide o všeobecnú prevenčnú povinnosť, ktorá vzniká každému, a to priamo zo zákona. Ďalej podľa § 417 Občianskeho zákonníka je každý, komu škoda hrozí, povinný na jej odvrátenie zakročiť spôsobom primeraným okolnostiam ohrozenia, a ak ide o vážne ohrozenie, ohrozený má právo domáhať sa, aby súd uložil vykonať vhodné a primerané opatrenie na odvrátenie hroziacej škody. Čiže sused je povinný odstrániť konáre prevísajúce na váš pozemok a vzhľadom na to, že ide o jeho vlastníctvo, je povinný ich odstrániť on na vlastné náklady aj nebezpečenstvo. Vy ako vlastníčka susedného pozemku máte suseda vyzvať, aby si ich orezal, čo ste aj správne urobili. Ak nepomohlo slovné vyzvanie, odporúčame spraviť to aj písomne a v písomnej výzve určiť susedovi lehotu na odstránenie konárov. Ak sused stanovenú lehotu na odstránenie týchto konárov odignoruje, môžete ich odstrániť vy, no (ako hovorí Občiansky zákonník) šetrne a vo vhodnom ročnom období. 

Pred samotným orezom vám z praxe odporúčame, aby ste si pre prípad preukázania zlého zdravotného stavu susedovej čerešne a na preukázanie oprávnenosti a dôvodnosti vykonania orezu spravili pár fotografií. Týmto orezom, ak to nespravil sám sused, možno podľa opisu vašej situácie chápať, že ochraňujete svoj majetok a na svoje náklady odstránite konáre a zabránite hroziacej škode (prípadnému padaniu konárov, ďalšiemu poškodzovaniu strechy a chodníka...). Takisto máte právo žiadať od suseda, ktorý si takúto povinnosť nesplnil, náhradu podľa všeobecných ustanovení Občianskeho zákonníka o zodpovednosti za škodu, konkrétne podľa § 419, podľa ktorého ten, kto odvracal hroziacu škodu, má právo na náhradu účelne vynaložených nákladov a na náhradu škody, ktorú pri tom utrpel, aj proti tomu, v koho záujme konal, a to najviac v&nbsp;rozsahu zodpovedajúcom škode, ktorá bola odvrátená. Znamená to, že ak vykonáte nevyhnutný orez susedovho stromu vy, máte voči susedovi nárok na náhradu nákladov, ktoré ste na orez vynaložili, a tieto mu oznámte s tým, že žiadate o ich preplatenie. Ak vám vznikla aj škoda, preukázateľne poškodená strecha či poškodený prístupový chodník, máte, samozrejme, nárok aj na náhradu týchto škôd.

<p>Máte konkrétny susedský či iný problém súvisiaci so záhradkárčením a potrebujete právnu radu? Napíšte nám na e-mail <strong>pravnik.zahradkar@newsandmedia.sk</strong></p>

Otravujú vás konáre zo susedovho stromu? Môžete ich zrezať, ale... PRÁVNIK RADÍ, ako na to

Výber pre vás

Otravujú vás konáre zo susedovho stromu? Môžete ich zrezať, ale... PRÁVNIK RADÍ, ako na to

Súvisiace články

Stojí vaša nehnuteľnosť na obecnom pozemku? ADVOKÁT RADÍ, aké máte možnosti

Na liste vlastníctva je zapísaná ťarcha: ADVOKÁT RADÍ, kedy je možné zrušiť vecné bremeno

Čo by ste mali vedieť? ADVOKÁT si posvietil na práva a povinnosti v záhradkových osadách

Výber pre vás