Peter Rak

Úroda ovocia na konároch stromov prevísajúcich nad susedov pozemok je vo vlastníctve vlastníka stromu, pretože ovocie je súčasťou stromu a&nbsp;strom je zas súčasťou pozemku. Vlastník má právo predmet svojho vlastníctva (strom) držať, užívať, požívať jeho plody i&nbsp;úžitky a&nbsp;tiež s&nbsp;ním nakladať. To platí aj vtedy, ak spadne ovocie zo stromu na susedný pozemok. Tým, že plod spadne na susedov pozemok, naň nestrácate vlastnícke právo. Dokonca po dohode so susedom môžete vstúpiť na jeho pozemok a&nbsp;toto právo by vám nemal sused odoprieť, ale vlastník spadnutého ovocia nemôže kvôli zberu vstupovať na pozemok iného kedykoľvek a&nbsp;bez jeho vedomia.

Ak vlastník stromu sám neprejaví záujem o&nbsp;svoje plody, optimálnym riešením pre udržanie dobrých susedských vzťahov je, ak sused vyzve vlastníka stromu a&nbsp;umožní mu vstup na svoj pozemok, aby si mohol ovocie obrať alebo pozberať zo zeme. Samozrejme, susedia sa môžu aj dohodnúť na tom, že ovocie si môže otrhať alebo pozberať vlastník pozemku, nad ktorým prevísajú konáre stromu (darovanie plodov).

Október je vrcholom a zároveň koncom obdobia zberov ovocia.

Podľa § 127 ods. 3 Občianskeho zákonníka sú vlastníci susediacich pozemkov povinní umožniť na nevyhnutný čas a&nbsp;v&nbsp;nevyhnutnej miere vstup na svoje pozemky, prípadne na stavby na nich stojace, ak to nevyhnutne vyžaduje údržba a&nbsp;obhospodarovanie susediacich pozemkov a&nbsp;stavieb. Ak teda prejavíte záujem o&nbsp;zber vašich plodov na konároch stromov prevísajúcich nad susedov pozemok alebo spadnutých na jeho pozemok a&nbsp;sused vám zber plodov neumožní, môžete sa ovocia domáhať na súde, a&nbsp;to žalobou na vydanie veci. Vlastník pozemku nie je povinný ovocie pozberať a&nbsp;odovzdať ho vlastníkovi stromu, ale je povinný umožniť vám, aby ste si svoje ovocie pozberali a&nbsp;odniesli.

Iná situácia môže nastať vtedy, ak vlastník pozemku považuje spadnuté ovocie z&nbsp;prevísajúcich konárov zo susedného pozemku za obťažovanie zo strany suseda (plody z&nbsp;vedľajšej záhrady znečisťujú pozemok, hnijú a&nbsp;podobne). V&nbsp;tom prípade treba mať na pamäti, že vlastník veci (majiteľ stromu s&nbsp;plodmi) sa musí zdržať všetkého, čím by nad mieru primeranú pomerom obťažoval iného alebo čím by vážne ohrozoval výkon jeho práv. Je preto na mieste vlastníka stromu vyzvať, aby si plody pozberal, respektíve vhodným spôsobom zabránil ich padaniu.

Ak si vlastník pozemku spadnuté
ovocie neprávom privlastní a spotrebuje, pôjde o protiprávne bezdôvodné
obohatenie, ktoré musí byť vydané. Ten,
kto chce plody na cudzom pozemku
zberať, musí rešpektovať prevenčnú
povinnosť a nespôsobovať pri zbere
plodov škodu susedovi. Pri prípadnom
vstupe na susedov pozemok za účelom
pozberania plodov sa treba správať tak,
aby nedochádzalo ku škodám, ktoré by
ste museli nahradiť. Takou škodou by
mohol byť napríklad pošliapaný záhon
kvetov, poškodený záhradný nábytok
či poškodené časti malých záhradných
stavieb a podobne.

Čie sú PLODY, ktoré spadnú za plot? Pozor, aby ste neboli označení za ZLODEJOV!

Výber pre vás

Čie sú PLODY, ktoré spadnú za plot? Pozor, aby ste neboli označení za ZLODEJOV!

Súvisiace články

Vyhnite sa HÁDKAM: Stromy a kry saďte tak, aby nevrhali tieň na CUDZIE POZEMKY

Odborník VARUJE záhradkárov: Zanedbanie TEJTO úlohy počas JESENE vás vyjde DRAHO!

Právnik rieši PROBLÉM: Ako sa vysporiadať s dažďovou vodou tečúcou od SUSEDA?

Výber pre vás