Od 1. 4. 2011 bola prijatá právna úprava, ktorá zaviedla výpočet náhrady podľa aktuálnych trhových cien. Samozrejme, stále ostala možnosť, že záhradkári a vlastníci sa môžu na výške náhrady dohodnúť, čo však bolo mimoriadne nepravdepodobné.