Vytáča vás sused neustálym KOSENÍM či REZANÍM? Treba zohľadniť JEDNU vec, radí PRÁVNIK
26. 10. 2024, 14:00
Zdroj: shutterstock
Jedným z množstva susedských sporov je obťažovanie hlukom. V takej situácii je dôležité komunikovať a snažiť sa nepríjemnú situáciu vyriešiť zmierlivo. Ak však dobrým slovom neuspejete, suseda môžete upozorniť písomne.
Spôsoby vzniku hluku sú rôzne. Môže ísť napríklad o hlasný krik, hlučné počúvanie hudby, štekot psa, používanie cirkulára alebo kosačky. Je zaujímavé, že v určitých prípadoch možno za hluk považovať aj také zvuky, ktoré inak nie sú vnímané ako negatívne. Môže ísť napríklad o hru na hudobnom nástroji, pri ktorej treba zohľadniť časový rozsah hrania, ako aj to, či znie v denných alebo nočných hodinách.
Dotieravé činnosti
Pri obťažovaní hlukom treba posúdiť, či ide o jednorazové, opakované alebo permanentné rušenie a takisto či ide o úmyselnú činnosť alebo o nedbanlivostné konanie. Pri obťažovaní hlukom je významné aj to, či niekto vytvára hluk činnosťou, ktorú vykonáva pre seba alebo aj pre iných. Ak niekto vykonáva činnosť ako rezanie dreva na cirkulári a vykonáva ju pre seba, pričom dodržuje primeranosť (napríklad nepíli drevo počas celého dňa pracovného pokoja), môže ísť o vytváranie hluku primerané pomerom. Ak by však mal neustále zapnutú cirkulárku a rezal drevo pre iných, môže ísť o obťažovanie nad primeranú mieru.
Zdroj: shutterstock
Podľa zákona možno hluk definovať ako rušivý, obťažujúci, nepríjemný, nežiaduci, neprimeraný alebo škodlivý zvuk. Patria sem však okrem zvukov aj vibrácie a infrazvuky.
(Ne)primerané sťažnosti
Právny poriadok neposkytuje ochranu pred akýmkoľvek obťažovaním suseda hlukom. Ochrany sa možno dovolať iba vtedy, ak ide o obťažovanie nad mieru primeranú pomerom, pretože každý je povinný znášať zvuky z obyčajného, normálneho užívania pozemku. Ak sa vlastník nehnuteľnosti domáha ochrany pred hlukom, treba podať žalobu s tým, že hlučný sused je povinný zdržať sa obťažovania hlukom, ktorý preniká z jeho pozemku na vedľajší. Ak súd zistí, že dochádza k obťažovaniu nad mieru primeranú pomerom, žalobe vyhovie.
Zdroj: shutterstock
Špecifickým prípadom rušenia hlukom je situácia, keď sused spôsobuje hluk v čase od 22.00 do 6.00 hodiny. Vtedy už totiž ide o rušenie nočného pokoja, ktoré je priestupkom v zmysle § 47 odseku 1 písmena b) zákona o priestupkoch. Ak v takejto situácii nepomôže dohovor, ďalšou z možností je privolať políciu.
Súd posúdi mieru obťažovania, ktorá je v danej veci primeraná pomerom, a mieru obťažovania zistenú v danej veci. To, či ide o obťažovanie hlukom nad mieru primeranú pomerom, posúdi súd v jednotlivých prípadoch vždy individuálne. Možno predpokladať, že taká istá intenzita hluku mimoriadne hlučnej kosačky sa bude posudzovať inak, ak bude určitá osoba kosiť trávnaté porasty na lazoch, inak v záhradkárskej osade a inak v bezprostrednej blízkosti bytovej zástavby.